臚峰雅苑周邊舊屋區(qū)改造項目出讓地土壤污染狀況調查

根據(jù)《中華人民共和國土壤污染防治法》等有關規(guī)定，福州市土地房屋開發(fā)總公司委托中環(huán)宏程（廈門）環(huán)境工程有限公司對臚峰雅苑周邊舊屋區(qū)改造項目出讓地進行土壤污染狀況初步調查?，F(xiàn)將該地塊土壤污染狀況初步調查基本情況予以公示。

一、項目概況

臚峰雅苑周邊舊屋區(qū)改造項目出讓地位于福建省福州市倉山區(qū)城門鎮(zhèn)臚雷村臚雷地鐵站南側，地塊中心點經緯度為東經119.377234°、北緯25.986190°，調查總面積77094m²。本地塊上世紀90年代前原為農田，由于城市發(fā)展，地塊內中部、東部區(qū)域陸續(xù)建設為居民區(qū)，西部區(qū)域仍為農田；2005年，地塊內居民區(qū)建設范圍更廣，并陸續(xù)入駐部分工廠、小作坊；2020年4月~2021年8月，本地塊整體拆遷，拆遷渣土用于地塊內填高，地表平整過程擾動地塊內部分表層土壤；截至2021年12月，地塊現(xiàn)狀為空地。結合《國土空間調查、規(guī)劃、用途管制用地用海分類指南》（試行），地塊現(xiàn)狀用地類型為城鎮(zhèn)村及工礦用地。根據(jù)《關于臚峰雅苑周邊舊屋區(qū)改造項目出讓地項目選址意見的函》（選址函[2021]0046號，福州市自然資源和規(guī)劃局），該地塊規(guī)劃為商業(yè)居住混合用地(B1R2，安置房）、商業(yè)居住停車場混合用地(B1R2S42，安置房）、城市道路用地(Sl)、公園綠地(Gl)、水域(El)。

二、調查內容

通過對臚峰雅苑周邊舊屋區(qū)改造項目出讓地開展調查工作，確認地塊內土壤是否存在污染，地下水是否存在污染，為后續(xù)工作開展提供數(shù)據(jù)支撐。按照《建設用地土壤污染狀況調查技術導則》（HJ25.1-2019）等要求，結合地塊的特點在地塊內及周邊布設土壤、地下水采樣點位。所有樣品均交由具有國家計量認證合格資質（CMA）的第三方監(jiān)測機構通標標準技術服務有限公司廈門分公司（SGS）進行檢測，對照《地下水質量標準》（GB/T14848-2017）、《土壤環(huán)境質量 建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB36600-2018）等標準，分析檢測結果并撰寫報告。

三、調查結果

根據(jù)地塊相關規(guī)劃，按照第一類用地土壤風險篩選值開展污染風險篩選評價。根據(jù)實驗室檢測數(shù)據(jù)與土壤風險篩選值對比結果，本地塊土壤偏堿化，土壤各項檢測指標均未超過《土壤環(huán)境質量 建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB36600-2018）第一類建設用地篩選值，對人體健康的風險可以忽略。

根據(jù)地下水風險篩選結果，本次調查地下水樣品中2項檢測因子（pH、氨氮）超過《地下水質量標準》（GB/T 14848-2017）中IV類標準限值，其中除地塊內W1點位氨氮濃度略高于對照點外，其他地塊內點位氨氮濃度均低于對照點，本區(qū)域地下水背景pH值、氨氮濃度較高，另外地塊上曾經各類生產、生活活動（地塊內歷史上農田種植及居民生活）使地塊內部分區(qū)域氨氮濃度較背景濃度高。本地塊地下水水質較上游對照點略有惡化，超過地下水對照點的超標檢測因子為氨氮，地塊整體水質為V類。

綜上所述：

根據(jù)《土壤環(huán)境質量 建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB 36600-2018），建設用地土壤中污染物含量等于或者低于風險篩選值的，建設用地土壤污染風險一般情況下可以忽略。本次風險篩選結果表明，本地塊土壤樣品各項檢測指標均未超過其風險篩選值，對人體健康的風險可以忽略。本地塊可結束調查工作，無需開展進一步詳細調查及風險評估。

四、委托單位及聯(lián)系方式

單位：福州市土地房屋開發(fā)總公司

聯(lián)系人：金詩琦

聯(lián)系電話：13799353420

五、調查單位及聯(lián)系方式

單位：中環(huán)宏程（廈門）環(huán)境工程有限公司   

通訊地址：廈門市思明區(qū)云頂中路515號加州建材家居廣場C館C12-06.07   

聯(lián)系電話：0592-6126999

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